来源：房天下网[http://zhishi.fang.com/zxzs/]  时间：2016-10-23  分享&评论：1

买房用于投资的购房者，最关心的莫过于房产的增值空间了，那么就需要在选配套的时候，重点关注以下小区周边的未来规划。通过周边规划，可以判断房子是否具有投资价值。

一、交通便利

交通便利的地方，房产更能保值。交通方便占据很大优势，有交通的地方，就有人流，人流量大的地方，商机就很多。

有商机的地方地段会变得越来越好，经济发展迅速，房价上涨较快。另外，方便房屋出租，收益稳定，无论投资还是自住，选择交通便利的房子是比较合适的。

二、地段

目前较大城市的新房楼盘基本都在边缘地段，优势比不上二手房。投资时怎样看地段呢？

还是要看政府规划图。规划图上只能看到未来小区周边有什么规划，比如商场、医院、学校等。

大型品牌商场的入住，对未来地段优势的判断有一定的参考价值。

如果商业相对成熟，楼房资源有限，那么区域内房产供需失衡的情况下，房屋的升值空间是可观的。

三、便利的生活配套

基本的生活配套里，包括超市、菜场、公园、健身场所等，生活配套便利，会对外界人产生吸引力，周边配套成熟的小区，房子保值能力强。尤其对于改善型住户来说，便利的生活配套对其有很大吸引力。

四、如何查看规划图

确定开发商提供的规划图是否准确，目前有两个办法：

一是对比各大房产网站对于该项目的规划图，看是否与开发商提供的有出入；

二是登录当地市规划委员会网站，查询相关信息。

在买新房投资时，可提前做好准备，以免开盘时手忙脚乱，错过购房时机。大家可在房产投资前多参考第三方的建议，做到心中有数。

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